Refinancovanie hypotéky | ČSOB
Čo môžete získať s refinancovaním hypotéky?
Výhodnejšia úroková sadzba
Aktuálnu úrokovú sadzbu môžete vymeniť za výhodnejšiu.
Nižšia mesačná splátka
Spojením viacerých úverov do jedného môžete získať nižšiu splátku.
Finančné prostriedky navyše
Poskytneme vám dodatočné financie, napríklad na rekonštrukciu.
Benefity refinancovania hypotéky v ČSOB
Nezáväzná ponuka na mieru
Získate predbežnú výšku hypotéky s ohľadom na svoje príjmy a záväzky.
Bez poplatku za spracovanie úveru
Pri prenose hypotéky z inej banky neplatíte poplatok za spracovanie úveru.
Vrátime vám 1 až 3 splátky
Ak si prenesiete hypotéku spolu s účtom do ČSOB a zriadite si poistenie DOMOS Kompakt, môžete získať až tri splátky späť do výšky 1500 EUR.
Kataster vybavíme za vás
Ušetríme vám čas. Záložné zmluvy a návrh na vklad záložného práva doručíme na kataster za vás.
Vrátime vám jednu splátku za energetický certifikát
Ak predložíte energetický certifikát s triedou A alebo lepšou, vrátime vám jednu splátku.
Mimoriadna splátka na pár klikov online
Vďaka mimoriadnej splátke od 50 EUR až do 1,5 % zo zostávajúcej istiny úveru si môžete cez ČSOB SmartBanking raz za 31 dní znížiť zostatok hypotéky, vďaka čomu ušetríte na zaplatených úrokoch.
Možnosti refinancovania úverov pre vaše potreby
Refinancovanie existujúcej hypotéky
- Možnosť získať hypotéku až do výšky 100 % hodnoty nehnuteľnosti
- Navýšenie hypotéky najviac o 2000 EUR alebo 5 % zo zostatku splácaných úverov
- Mimo obnovy fixácie alebo počas obnovy fixácie úrokovej sadzby bez poplatku za predčasné splatenie úveru
Spojenie viacerých úverov do jedného
- Ideálne riešenie, ak máte viacero úverov s nevýhodnými podmienkami a chcete ich nahradiť jedným úverom s výhodným úrokom
- Možnosť zlúčiť všetky typy úverov okrem podnikateľských
- Zlepšenie finančnej situácie optimalizovaním výšky mesačných splátok
Financie navyše
- Získanie financií navyše na rekonštrukciu do 50 000 EUR s čestným vyhlásením o použití prostriedkov z úveru. Jednoduché vybavenie bez potreby dokladovania faktúr a bločkov
- V prípade dodatočných zdrojov na iný účel vám radi poradíme v pobočke ČSOB
Kalkulačka na refinancovanie hypotéky
Vaše existujúce úvery
Koľko vám ostáva splatiť?
Aká je výška vašich splátok?
Váš nový úver
Nový úver musí byť aspoň vo výške celkového zostatku úverov, ktoré chcete refinancovať.
Zadajte výšku úveru
Ako dlho chcete splácať?
Vyberte si dobu fixácie úroku
Výpočet refinancovania
S úrokovou sadzbou 3,40 % a mesačnou splátkou 443,48 EUR úver splatíte za 30 rokov a mesačne ušetríte 556,52 EUR.
Dostanete naspäť 2 splátky.
Poplatok za spracovanie úveru
Ušetríte 250 EUR. Pri prenose hypotéky z inej banky neplatíte poplatok za spracovanie úveru.
0,00 EUR
Poplatok za vedenie účtu v ČSOB
Digitálny Smart účet je navždy bez poplatkov za vedenie.
0,00 EUR
Ohodnotenie nehnuteľnosti
Byt
Stačí vám pôvodný znalecký posudok a poplatok za ohodnotenie nehnuteľnosti neplatíte. Pri pôvodnom znaleckom posudku staršom ako 24 mesiacov, potrebujete aktuálnu fotodokumentáciu. Orientačná výška poplatku za znalecký posudok je 150 EUR.
Dom
Môžete využiť pôvodný znalecký posudok, ak nie je starší ako 24 mesiacov. Orientačná výška poplatku za znalecký posudok je 250 EUR.
0,00 EUR
Poplatok za predčasné splatenie hypotéky v pôvodnej banke
V čase obnovy úrokovej sadzby je poplatok 0 EUR.
max. 1 % zo zostatku úveru
Vklad do katastra nehnuteľností
Náklady za vklad do katastra nehnuteľnosti sa môžu vyšplhať do výšky 100 EUR.
100,00 EUR
Pri hypotéke vo výške 50 000 €, založenej nehnuteľnosťou (vychádzame z predpokladu, že predmetom zabezpečenia je byt, úver je čerpaný jednorazovo, bez poistenia úveru, je splácaný z ČSOB Smart účtu), dobe splatnosti 30 rokov, 3 ročnej fixácií s úrokovou sadzbou 3,40 % p. a. vychádza splátka úveru 221,43 €. Ročná percentuálna miera nákladov dosahuje 3,92 %, počet splátok 360. Celková čiastka, ktorú spotrebiteľ zaplatí je 83 873,24 € (za predpokladu, že úroková sadzba a poplatky sa nezmenia počas celej doby splatnosti úveru). Do celkových nákladov je započítaná výška úveru, úroky a poplatky, ktoré zahŕňajú poplatok za spracovanie úveru vo výške 250 €, poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku predmetu zabezpečenia ako paušálny poplatok vo výške 150 €, správny poplatok za zápis záložného práva vo výške 100 € a výška ročného poistného predmetu zabezpečenia ako paušálny poplatok vo výške 50 €.
Viac informácií o aktuálnej ponuke sa dozviete v ktorejkoľvek pobočke ČSOB banky.
Získajte ešte presnejšiu ponuku hypotéky
Som klient ČSOB
Vypočítajte si predbežnú výšku hypotéky podľa svojej finančnej situácie v aplikácii ČSOB SmartBanking alebo internetbankingu Moja ČSOB.
Prihlásiť sa Prihlásiť saNie som klient ČSOB
Staňte sa naším klientom na pár klikov online bez potreby založenia účtu a získajte nezáväznú ponuku hypotéky.
Staňte sa klientom
Postup refinancovania hypotéky krok za krokom
Potrebujete poradiť?
Telefón
02 5966 8844
E-mail:
info@csob.skNechajte nám na seba kontakt a my vám zavoláme alebo navštívte ktorúkoľvek pobočku ČSOB.
Často kladené otázky
Pripravte si tieto dokumenty:
- Doklad totožnosti
- Znalecký posudok
- Pôvodná úverová zmluva – iba ak ide o splatenie úveru v inej banke
- Záložná zmluva – ak nový úver bude zabezpečený nehnuteľnosťou z pôvodného úveru a ide o splatenie úveru v inej banke
- Čo najpresnejší doklad o aktuálnom zostatku úverov v pôvodnej banke v prípade, ak sa úver nenachádza v úverovom registri SBCB
Áno, hypotéku si k nám môžete preniesť kedykoľvek. Pri refinancovaní mimo obnovy úrokovej sadzby vám aktuálna banka môže vyčísliť poplatok za predčasné splatenie úveru.
Áno, pôvodný znalecký posudok akceptujeme, ak je zabezpečením úveru vyplácaný byt. Pri posudkoch starších ako 24 mesiacov však budete potrebovať aktuálnu fotodokumentáciu. Ak je zabezpečením úveru rodinný dom, budete potrebovať znalecký posudok nie starší ako 24 mesiacov. Orientačná výška poplatku za znalecký posudok je 150 EUR (byt) a 250 EUR (dom).
Áno, ak plánujete splatiť existujúci úver na bývanie a dodatočné zdroje využijete na ďalší účel, napríklad rekonštrukciu. Ohľadom ďalších možností získania dodatočných zdrojov vám radi poradíme v pobočke.
Áno, poistenie hypotéky vám pomôže prekonať výpadok príjmu v dôsledku náročných životných situácií, ako práceneschopnosť alebo úmrtie.
- Splatíme za vás zostatok hypotéky v prípade invalidity alebo úmrtia
- Uhradíme až 12 mesačných splátok v prípade práceneschopnosti alebo straty zamestnania
- Postaráme sa o zostatok hypotéky v prípade smrti, invalidity, práceneschopnosti a straty zamestnania
Môžete si vybrať z troch variantov:
- Variant A pre prípad smrti a invalidity následkom choroby alebo úrazu
- Variant B pre prípad smrti a invalidity následkom choroby alebo úrazu a pracovnej neschopnosti
- Variant C pre prípad smrti, invalidity následkom choroby alebo úrazu, pracovnej neschopnosti a straty zamestnania
Ak máte uzavreté poistenie nehnuteľnosti v inej poisťovni a chcete refinancovať hypotéku v ČSOB, zvážte poistenie nehnuteľnosti v ČSOB spojené s viacerými benefitmi:
- Vrátime vám 1 až 3 splátky späť až do výšky 1500 EUR
- Poistnú zmluvu a vinkuláciu v prospech banky vybavíte jednoducho spolu s hypotékou
Po splatení pôvodnej hypotéky stačí vypovedať pôvodnú poistnú zmluvu 6 týždňov pred jej výročím.
Ak je vaša nehnuteľnosť poistená v ČSOB Poisťovni, stačí podpísať zmluvu o vinkulácii poistného plnenia v ktorejkoľvek pobočke ČSOB.