Hypotéka

Požiadajte o úver na bývanie od ČSOB s úrokovou sadzbou už od 4,09 % p. a. pre 3-ročnú alebo 4-ročnú fixáciu, platí aj pre financovanie až 90 % z hodnoty nehnuteľnosti.
Ponuka platí pre žiadosti podané do 31. 12. 2024 alebo do vyčerpania celkového objemu schválených úverov.

Chcem si prepočítať úver

Čo získate s hypotékou od ČSOB

Neplatíte poplatok za spracovanie úveru pri prenose hypotéky

Odmeníme vás jednou splátkou za energetický certifikát

Vrátime vám 3 splátky pri refinancovaní hypotéky a zriadení poistenia

Hypotéka pre rôzne situácie

Kúpa
nehnuteľnosti

Refinancovanie
hypotéky

Nešpecifikovaná
nehnuteľnosť

Developerské
projekty

Výstavba
nehnuteľnosti

Online hypotéka

Plánujete kupovať byt alebo dom? Pripravte sa na kúpu s hypotékou od ČSOB.

  • Požiadajte o hypotéku online z pohodlia domova, či už máte alebo ešte nemáte vybratú nehnuteľnosť.
  • Od podpisu zmluvy máte 6 mesiacov na nájdenie nehnuteľnosti, predloženie potrebných dokumentov k posúdeniu nehnuteľnosti a podpisu dodatku k zmluve.
 

ČSOB Hypotéka

Chcete kupovať, postaviť nehnuteľnosť, prípadne rekonštruovať svoje bývanie? Požiadajte o úver na bývanie od ČSOB.

  • Doba splácania hypotéky až do 30 rokov.
  • Široký výber fixácie 1, 3, 4, 5, 10, 15 a 20 rokov.
  • Výška poplatku za spracovanie úveru iba 250 EUR.
  • Mimoriadne splátky bez poplatku cez ČSOB SmartBanking. Právo na bezplatné splatenie úveru na bývanie v prípadoch stanovených zákonom o úveroch na bývanie máte zachované.
  • Záložné zmluvy a návrh na vklad záložného práva doručíme za vás na príslušný kataster, ak požiadate o túto službu.

Úrokové sadzby hypotéky

FIX 1

Doba fixácie

1 rok

Úroková sadzba od

4,99 % p. a.

FIX 3

Doba fixácie

3 roky

Úroková sadzba od

4,09 % p. a.

FIX 4

Doba fixácie

4 roky

Úroková sadzba od

4,09 % p. a.

FIX 5

Doba fixácie

5 rokov

Úroková sadzba od

4,19 % p. a.

FIX 10

Doba fixácie

10 rokov

Úroková sadzba od

4,69 % p. a.

FIX 15

Doba fixácie

15 rokov

Úroková sadzba od

4,79 % p. a.

FIX 20

Doba fixácie

20 rokov

Úroková sadzba od

4,89 % p. a.

Splátku si môžete prepočítať cez kalkulačku

Chcem si prepočítať úver

Doplňujúce informácie k hypotéke

Hypotéka na kúpu nešpecifikovanej nehnuteľnosti

Hypotéka na nešpecifikovanú nehnuteľnosť umožňuje schválenie hypotéky na kúpu skolaudovaného domu alebo bytu zapísaného v liste vlastníctva bez toho, aby ste mali vybratú nehnuteľnosť. Následne máte 6 mesiacov na nájdenie vysnívaného bývania. Počas celého obdobia máte istotu schválenej hypotéky.

Požiadať o túto hypotéku môžete aj z pohodlia domova.

Online hypotéka

Hypotéka s energetickým certifikátom

Požiadajte o hypotéku v ČSOB s energetickým certifikátom a môžete nielen ušetriť, ale aj prispieť k lepšej budúcnosti.

Čo môžete získať s hypotékou od ČSOB:

V prípade, že nehnuteľnosť má energetickú triedu A alebo lepšiu, odmeníme vás vrátením jednej splátky. Podmienky benefitu

Môžete si zriadiť poistenie nehnuteľnosti Domos Kompakt s EKO bonusom.

Viac info

Chcem si preniesť hypotéku

Máte úver na bývanie v inej banke a uvažujete nad refinancovaním? Preneste si hypotéku do ČSOB, zriaďte si poistenie DOMOS Kompakt a môžete získať odmenu až do vo výšky 3 splátok, spolu v max. výške 1 500 EUR.

Podmienky benefitu

100 % zľava z poplatku za spracovanie úveru

Podmienky zľavy

Hypotéku a ďalšie úvery

Preneste si hypotéku a ďalšie úvery z akejkoľvek banky.

Iba hypotéku

Máte možnosť získať úver až do výšky 100 % hodnoty nehnuteľnosti.

Úver si môžete navýšiť s navýšením, ktoré nepresahuje nižšiu z hodnôt z 2000 € alebo 5% z výšky súčtu zostatkov splácaných úverov

Pre zjednodušené dokladovanie príjmu musia ostať rovnakí žiadatelia ako v pôvodnom úvere a bez zmeny založenej nehnuteľnosti.

Developerské projekty

Máte záujem o hypotéku na nehnuteľnosť od developera?

Pozrite sa na ponuku novostavieb, ktoré podporujeme.

Získajte hypotéku s výhodnými podmienkami

Výška úveru max. do 90 % kúpnej ceny/ceny stanovenej bankovým znalcom.

Zľava z poplatku za spracovanie úveru.

Nepotrebujete znalecký posudok.

Postup pri vybavovaní hypotéky v pobočke

 

Konzultácia
Ďalšie informácie o hypotéke získate telefonicky na čísle 02 5966 8844 alebo prostredníctvom osobnej konzultácie.

 

Ponuka úveru
Vypočítajte si výšku splátky pomocou hypokalkulačky alebo vám ponuku vypracujeme v ktorejkoľvek pobočke ČSOB.

 

Kontaktujeme vás
Po potvrdení ponuky a poskytnutí potrebných dokladov podpíšete žiadosť o úver.

 

Posúdenie úveru
Výsledok posúdenia žiadosti vám včas oznámime.

 

Podpísanie zmluvy
Zmluvu prídete podpísať do pobočky podľa vášho výberu. Kataster vybavíme za vás, ak o službu požiadate.

 

Čerpanie úveru
Čerpanie hypotéky začína po splnení všetkých zmluvne dohodnutých podmienok.

Poistenie úveru i nehnuteľnosti

Poistenie úveru pre prípad nečakaných životných situácií

S poisteným úverom:

  • splatíme za vás zostatok hypotéky v prípade invalidity alebo úmrtia
  • uhradíme až 12 mesačných splátok v prípade práceneschopnosti alebo straty zamestnania
  • postaráme sa o zostatok hypotéky v prípade smrti, invalidity, pracovnej neschopnosti a straty zamestnania

Možnosť výberu z troch variantov:

Variant A

pre prípad smrti, invalidity následkom choroby alebo úrazu

Variant B

pre prípad smrti, invalidity následkom choroby alebo úrazu a pracovnej neschopnosti

Variant C

pre prípad smrti, invalidity následkom choroby alebo úrazu, pracovnej neschopnosti a straty zamestnania

Poistenie nehnuteľnosti

Môžete si ochrániť svoj majetok vďaka poisteniu nehnuteľnosti a domácnosti s nonstop asistenčnou službou.

 
Online hypotéka

Plánujete kupovať byt alebo dom? Pripravte sa na kúpu s hypotékou od ČSOB.

Zistiť viac
 
Hypotéka s energetickým certifikátom

Požiadajte o účelovú ČSOB hypotéku, predložte energetický certifikát a môžete nielen ušetriť, ale aj prispieť k lepšej budúcnosti.

Zistiť viac

Reprezentatívny príklad

Pri hypotéke vo výške 50 000 €, založenej nehnuteľnosťou (vychádzame z predpokladu, že predmetom zabezpečenia je byt, úver je čerpaný jednorazovo, bez poistenia úveru, je splácaný z ČSOB Smart účtu), dobe splatnosti 30 rokov, 3 ročnej fixácii s úrokovou sadzbou 4,09 % p.a. vychádza splátka úveru 240,90 €. Ročná percentuálna miera nákladov dosahuje 4,62 %, počet splátok 360. Celková čiastka, ktorú spotrebiteľ zaplatí je 90 883,50 € (za predpokladu, že úroková sadzba a poplatky sa nezmenia počas celej doby splatnosti úveru). Do celkových nákladov je započítaná výška úveru, úroky a poplatky, ktoré zahŕňajú poplatok za spracovanie úveru vo výške 250 €, poplatok za vyhotovenie znaleckého posudku predmetu zabezpečenia ako paušálny poplatok vo výške 150 €, správny poplatok za zápis záložného práva vo výške 100 € a výška ročného poistného predmetu zabezpečenia ako paušálny poplatok vo výške 50 €.
Viac informácií o aktuálnej ponuke sa dozviete v ktorejkoľvek pobočke ČSOB banky.

Kontakt

NONSTOP Infolinka ČSOB Banky

02 5966 8844

E-mail:

info@csob.sk

Nechajte nám na seba kontakt a my vám zavoláme alebo navštívte ktorúkoľvek pobočku ČSOB.

Často kladené otázky

Mimoriadne splátky zo zákona v pobočke:

  • môžete zrealizovať mimoriadnu splátku v jednej alebo vo viacerých splátkach celkovo do výšky 30 % istiny úveru na bývanie počas kalendárneho roka. Splácať môžete jedenkrát v kalendárnom mesiaci.
  • mimoriadnu splátku môžete splácať bezplatne k dátumu zmeny platnosti úrokovej sadzby v súvislosti s oznámením o novej výške a dobe platnosti úrokovej sadzby zasielaným 2 mesiace pred takouto zmenou.

Mimoriadna splátka cez Smartbanking:

  • splácať cez Smartbanking môžete raz za 31 dní, v sume od 50 EUR do 1,5 % zo zostávajúcej istiny úveru v zmysle obchodných podmienok. Tieto splátky sa nezapočítavajú do zákonného limitu 30 % istiny úveru

Na daňový bonus k hypotéke máte nárok v prípade, ak spĺňate podmienky veku, maximálneho príjmu, doby splatnosti hypotéky a ďalšie. Všetko o daňovom bonuse sa dozviete v našom blogu.

O prenos hypotéky na inú nehnuteľnosť môžete požiadať v pobočke, takáto zmena na úvere je schvaľovaná. Zmena je spoplatnená podľa aktuálneho sadzobníka.

Áno, ale nehnuteľnosť v zahraničí nemôže byť zabezpečením úveru. Môžete zabezpečiť len nehnuteľnosť na Slovensku.

Štandardne akceptujeme nasledovné príjmy:

  • príjem zamestnanca – posudzujeme priemerný čistý príjem spravidla za posledných 6 mesiacov
  • príjem zamestnanca v zahraničí - príjem zo spoločnosti, ktorá má sídlo v členskom štáte eurozóny a je vyplácaný v eurách
  • starobný, vdovský, invalidný a výsluhový dôchodok
  • príjem z podnikateľskej činnosti fyzickej (SZČO) alebo právnickej osoby - podnikanie musí trvať minimálne 6 mesiacov v uplynulom zdaňovacom období

Ak ste zamestnanec:

  • váš príjem, ktorý uvediete v žiadosti o úver, overíme v Sociálnej poisťovni a nemusíte ho dokladovať
  • ak váš príjem nedokážeme overiť v Sociálnej poisťovni, predložíte potvrdenie o príjme. V prípade, že príjem nedostávate na účet v ČSOB, musíte predložiť kompletný výpis z bežného účtu za posledné 3 mesiace, na ktorý vám zamestnávateľ posiela príjem. Vzťahuje sa napríklad na príslušníkov Policajného zboru, Zboru väzenskej a justičnej stráže, zamestnancov Slovenskej informačnej služby, Národného bezpečnostného úradu, Železničnej polície, colníkov, príslušníkov ozbrojených síl, sudcov a prokurátorov

Ak ste živnostník:

  • posledné podané daňové priznanie k dani z príjmu fyzických osôb a finančné výkazy
  • doklady preukazujúce príjmy v období medzi podaním posledného daňového priznania a posúdením schopnosti splácať úver
  • potvrdenie o neexistencii záväzkov voči Daňovému úradu

Ak máte príjem zo zahraničia:

  • pracovná zmluva
  • originál výpisu z účtu, na ktorý ste dostávali príjem od vášho zamestnávateľa za posledné 3 mesiace
  • potvrdenie o výške príjmu od zamestnávateľa na tlačive ČSOB (alebo na tlačive, ktoré obsahuje rovnaké náležitosti)

Pracovný pomer musí v čase podania žiadosti o úver trvať minimálne 6 mesiacov.

Externé poplatky na hypotéku tvorí niekoľko položiek:

  • odmena znalca za znalecký posudok (výška nákladov závisí od typu nehnuteľnosti)
  • poplatok za návrh na vklad záložného práva v katastri vo výške 66 EUR
  • poistné k predmetu zabezpečenia

Za spracovanie úveru platíte aktuálne poplatok 250 EUR.

Je to schvaľovaná zmena na základe žiadosti podanej v pobočke, ktorá je spoplatnená podľa akuálneho sadzobníka.

Zámer predčasne splatiť úver oznámite v ktorejkoľvek pobočke banky. Vystavíme vám vyčíslenie zostatku a podmienky splatenia. Oznámenie o zámere podpisujú všetci dlžníci na úvere.

Na príspevok k hypotéke máte nárok v prípade, ak spĺňate podmienky účelu hypotéky, maximálneho príjmu a ďalšie. Bližšie informácie o príspevku sa dozviete v našom blogu.

Najnovšie články